Нормативный правовой акт - Постановление №96 от21.11.2013г "Об утверждении Положения комиссии по муниципальному жилищному контролю Утянского сельсовета" от 21.11.2013
Раздел нормативных правовых актов - Нормативно правовые акты Главы Администрации Утянского сельсовета Доволенского района Новосибирской области

АДМИНИСТРАЦИЯ  УТЯНСКОГО  СЕЛЬСОВЕТА

ДОВОЛЕНСКОГО  РАЙОНА  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

21.11. 2013                                                                                       № 96 

Об утверждении   Положения     комиссии

по муниципальному жилищному контролю

Утянского  сельсовета

          Руководствуясь Жилищным кодексом Росскийской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131- ФЗ  «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Утянского  сельсовета; решением 37-ой сессии четвертого созыва от 13.11.2013 «Об утверждении Положения «О муниципальном жилищном контроле в  Утянском сельсовете Доволенского района Новосибирской области» 

 ПОСТАНОВЛЯЮ:

         1. Утвердить Положение о комиссии по муниципальному жилищному контролю   Утянского   сельсовета . (приложение № 1)

         2. Утвердить   состав    комиссии   по   муниципальному    жилищному контролю  Утянского   сельсовета. (приложение № 2)

         3. Настоящее  постановление  опубликовать  в  газете   «Утянский  Вестник» и разместить на официальном сайте  Утянского  сельсовета в сети Интернет.

         4. Контроль за  исполнением  настоящего  постановления  оставляю за собой.

Глава  Утянского  сельсовета                                                               С.П.Чернов                                                                                                                                                   

Приложение № 1                                                                                         

Утверждено

постановлением администрации

Утянского сельсовета

от 21.11.2013  № 96

ПОЛОЖЕНИЕ

О комиссии по муниципальному жилищному контролю  Утянского  сельсовета Доволенского района Новосибирской области

1.     ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1.          Задачи комиссии по муниципальному жилищному контролю

Утянского   сельсовета (далее-комиссия):

- контроль за соблюдением требований жилищного законодательства;

- принятие мер по выявлению и предупреждению нарушений жилищного законодательства;

- контроль за устранением нарушений жилищного законодательства;

- совершенствование организации работы по осуществлению муниципального жилищного контроля с органами государственного жилищного надзора.

1.2. Финансовое и материально-техническое обеспечение деятельности комиссии возлагается на администрацию   Утянского  сельсовета.

2.     ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ КОМИССИИ

2.1.          Комиссия создается при администрации  Утянского   сельсовета

в составе председателя комиссии в лице главы Утянского  сельсовета и трех членов комиссии.

2.2.Все члены комиссии осуществляют свои полномочия без отрыва от основной деятельности.

3.     ПОЛНОМОЧИЯ КОМИССИИ

3.1.Утверждение плана проведения ежегодных проверок в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности;

3.2. Рассмотрение обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом.

3.3. Комиссия вправе обратиться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества, о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований жилищного законодательства и о признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждение условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

3.4.В журнале учета мероприятий по муниципальному жилищному контролю, который ведется уполномоченным членом комиссии, производится запись о проведении мероприятия по контролю, содержащая сведения о наименовании уполномоченного органа муниципального жилищного контроля, дате, времени проведения мероприятия по контролю, правовых основаниях, целях, задачах, предмете мероприятия по муниципальному жилищному контролю, выявленных нарушениях, выданных комиссией предписаниях, сведения о направлении материалов в территориальный орган Государственной жилищной инспекции, составленных территориальным органом Государственной жилищной инспекции протоколах об административных правонарушениях, а также фамилия, имя, отчество, должность лица (лиц) осуществившего (осуществивших) мероприятие по контролю и его (их) подпись.

4.      ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ КОМИССИИ

 4.1.Председатель комиссии:

- осуществляет руководство деятельностью комиссии;

- председательствует на заседаниях комиссии и организует её работу;

-планирует работу комиссии;

- назначает дату заседания комиссии;

- подписывает план проведения ежегодных проверок деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в соответствии с представленным в орган государственного жилищного надзора уведомлением о начале указанной деятельности;

- подписывает распоряжения о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.

5. МУНИЦИПАЛЬНЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ ИНСПЕКТОРА

5.1. Должностные лица администрации Утянского сельсовета входящие в состав комиссии являются муниципальными жилищными инспекторами. В своей деятельности руководствуются Конституцией Российской Федерации, федеральными и областным законодательством, Уставом Утянского сельсовета, настоящим положением и иными правовыми актами органов местного самоуправления регулирующими жилищные правоотношения.

6. ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛИЩНЫХ ИНСПЕКТОРОВ

6.1. Муниципальные инспекторы имеют право:

1) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы необходимые для проверки соблюдения обязательных требований;

2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения Председателя Комиссии о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования, а также исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по  контролю , проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, а по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения  о   создании  товарищества собственников жилья, соответствие устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений требованиям законодательства Российской Федерации, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества, правомерность принятия собственниками помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников решения о выборе юридического лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуального предпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом правомерность утверждения условий этого договора и его заключения;

3) выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям;

4) составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений;

5) направлять в уполномоченные  органы  материалы, связанные с нарушениями обязательных требований, для решения вопросов о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

7. ОБЯЗАННОСТИ  МУНИЦИПАЛЬНЫХ   ЖИЛИЩНЫХ  ИНСПЕКТОРОВ

7. 1.  Муниципальные  инспекторы обязаны:

- в пределах своей компетенции выносить предписания об устранении нарушений требований, установленных  жилищным  законодательством;

- принимать участие в работе Комиссии по рассмотрению обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от  органов  государственной власти,  органов  местного самоуправления о фактах нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения  о   создании  товарищества собственников жилья, уставу товарищества собственников жилья и внесенным в него изменениям, порядку принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с такой организацией договора управления многоквартирным домом, порядку утверждения условий такого договора и его заключения, а также нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных договором управления многоквартирным домом.

- направлять в уполномоченные  органы  материалы, связанные с нарушением обязательных требований для решения вопроса о возбуждении уголовных дел по признакам преступлений.

                                                                                                                           Приложение №  2

Утверждено

постановлением администрации

Утянского   сельсовета

от 21.11.2013  № 96

Состав комиссии по муниципальному

жилищному контролю Утянского сельсовета Доволенского района Новосибирской области