Нормативный правовой акт - Причины возврата представленных на регистрацию прав документов от 06.07.2018
Раздел нормативных правовых актов - новости

Причины возврата представленных на регистрацию прав документов

Законом о регистрации предусмотрено несколько случаев, когда представленные на государственную регистрацию прав документы возвращаются заявителям без рассмотрения.

Так заявление и документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или)  государственной регистрации прав, могут быть поданы как на бумажном носителе, так и в электронном виде, поэтому причины возврата документов, зависят и от формы  их представления в Росреестр.

Документы могут быть возвращены без рассмотрения, во-первых, когда такие заявление и документы подаются в регистрирующий орган в электронном виде, но при этом не соответствуют установленному формату.

Во-вторых,  когда документы представляются в бумажном виде и при этом имеют какие-либо подчистки или приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, либо имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

В-третьих, документы возвращаются заявителям без рассмотрения,  если государственная пошлина за регистрацию прав не оплачена либо государственная пошлина оплачена в меньшем размере, чем предусмотрено Налоговым кодексом, а именно:

- если  информация об уплате государственной пошлины по истечении пяти дней с даты подачи соответствующего заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем по своей инициативе.

Кроме того, в случае если при обращении за регистрацией прав будет установлено, что собственником объекта недвижимости или его законным представителем ранее было подано заявление о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия и отметка об этом содержится в Едином государственном реестре недвижимости, а заявление на государственную регистрацию прав представляется иным лицом, то документы будут возвращены без рассмотрения лицу, представившему эти документы.

Если заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем, то представленные с заявлением документы также подлежат возврату без рассмотрения.

Возврат документов без рассмотрения при наличии одного из вышеперечисленных оснований производится регистрирующим органом в течение пяти рабочих дней со дня получения органом регистрации прав таких документов, а в случае отсутствия информации об оплате государственной пошлины направление соответствующего уведомления и документов заявителю должно быть осуществлено в течение трех рабочих дней по истечении пятидневного срока.

При этом возврат документов осуществляется тем же способом, которым они были представлены (через МФЦ, через официальный сайт Росреестра посредством электронного сервиса или по почте).

Материал подготовлен Управлением Росреестра

по Новосибирской области

Об Управлении Росреестра по Новосибирской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по государственной кадастровой оценке, федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.

Контакты для СМИ:

Управление Росреестра по Новосибирской области

Наталья Александровна Самочернова

Начальник отдела организации и контроля          

8(383)227-10-79

oko@54upr.rosreestr.ru

https://rosreestr.ru/site/

630091, г.Новосибирск, ул.Державина, д. 28

Мы в ВКонтакте